売地 志摩市 阿児町鵜方 (鵜方駅) 住宅用地

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価格 889万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩22分
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方
土地面積 公簿 267.40㎡ 坪数 80.88坪 坪単価 11.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【建築条件付土地】「華洋ホームでの建物建築」を条件とした土地です。志摩市内最大の分譲地「鵜方華洋台」内の一番奥に位置します。約８０坪の広さで、開放感もあり静かな環境です！
  • 北側より撮影
  • 西側より撮影
  • 北東側より撮影
  • 鵜方華洋台全体図
  • 分譲地入口から奥へと延びるメイン道路。春には桜がお出迎え。
  • Ｃ－１５号地から徒歩２分の３号公園。春には桜も咲き、ほっと一息つける場所。
  • 近鉄志摩線「鵜方駅」まで徒歩２２分。
  • 志摩市立鵜方小学校まで徒歩約２６分。
  • 志摩市立文岡中学校まで徒歩約２８分。

    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩22分
    その他交通 近鉄山田線 / 志摩横山駅 徒歩21分
    所在地 三重県志摩市阿児町鵜方
    物件種目 売地
    価格 889万円 坪単価 11.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道負担金：114,000円、　ガス引込金（建物建築時・税別）：50,000円
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    法令等制限：自然公園法普通地域
    ※建築条件付き土地
    「華洋ホームでの建物建築」を条件とした土地です。
    ※鵜方華洋台建築協定有り。
    ※プロパンガス・・

    ・集中プロパンガス方式。建築時に別途引込金要。（税別５０，０００円）
    ※排水・・・建築時に個別高度処理型浄化槽設置要。
    土地面積 公簿 267.40㎡ 坪数 80.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西6.0m 私道 接面6.9m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6990567402 管理番号 C-15
    情報公開日 2026/06/16 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    華洋ホーム(株)

    交通：
    近鉄山田鳥羽志摩線／鵜方　徒歩5分
    住所：
    三重県志摩市阿児町鵜方１３４３番地　
    TEL：
    0599-44-1212
    FAX：
    0599-44-1201
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３２２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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