売戸建住宅 志摩市 阿児町神明 (志摩神明駅) 1階建 3LDK

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価格 950万円 間取り 3LDK
交通 近鉄山田線 / 志摩神明駅 徒歩13分
所在地 三重県志摩市阿児町神明
築年月 1995年12月(築30年8ヶ月) 建物面積 125.10㎡ 土地面積 公簿 348.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
積水ハウスの平屋のお家。２９帖の広いＬＤＫ。室内各所に収納があるのが魅力。２ヶ所にゆったりサイズの納戸もあります！神明漁港まで徒歩約２分。英虞湾内の静かな海を眺めながらのお散歩コースにオススメです。
  • ウッドデッキ
  • 南側洋室（約６帖）
  • 東側洋室（約６帖）
  • 北側眺望
  • 西側洋室（約１１帖）
  • 南東側納戸
  • 北西側納戸
  • 廊下収納
  • 敷地東側
  • 神明漁港まで徒歩約２分。

    アピールポイント

    人気観光地、賢島エリアまで車で約５分圏内の立地です。物件周辺にはグランピング施設もあり、自然に囲まれた環境。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 志摩神明駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 三重県志摩市阿児町神明
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ※建ぺい率・容積率は自然公園法（第３種特別地域）による。
    ※住宅ローン（銀行融資）を受けれられない可能性あ

    り（建ぺい率抵触あり）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 11･6･6　LDK 29） 建物面積 125.10㎡
    土地面積 公簿 348.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年12月(築30年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西5.0m 公道 接面30.0m
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990895192 管理番号 8-7-1
    情報公開日 2026/07/06 次回更新予定日 2026/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    華洋ホーム(株)

    交通：
    近鉄山田鳥羽志摩線／鵜方　徒歩5分
    住所：
    三重県志摩市阿児町鵜方１３４３番地　
    TEL：
    0599-44-1212
    FAX：
    0599-44-1201
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３２２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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