売戸建住宅 志摩市 浜島町浜島 2階建 2LDK

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価格 2,380万円 間取り 2LDK
交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩8000ｍ
所在地 三重県志摩市浜島町浜島
築年月 2000年5月(築25年7ヶ月) 建物面積 130.00㎡ 土地面積 公簿 475.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　全室２面採光　３面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
合歓の郷リゾートヴィレッジ内。緑に囲まれた静かな環境。積水ハウスのきれいなお家です。２階バルコニーからは庭や周辺の美しい景色が眺望できます。
  • １階トイレ
  • 写真左側に玄関収納あり。
  • １階ホール収納。洗面所横にも収納あり。
  • ２階バルコニーからは英虞湾の水面が見えます。
  • ２階洋室１４．５帖。３面採光で明るいお部屋。
  • ２階洋室１０帖＋写真奥３帖＋写真右側ＷＩＣ
  • ＷＩＣ
  • 北側眺望
  • 南西側眺望
  • ２階トイレ
  • 乗入口
  • 建物南東側から撮影
  • 南西側隣地は志摩市公園（別荘地管理会社が管理）

    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩8000ｍ
    その他交通 -
    所在地 三重県志摩市浜島町浜島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ・家具家電は応相談。必要なものはお譲りします。
    ・別荘地管理費が必要です。
    ・合歓の郷リゾートヴィレッジ覚書

    順守。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 14.5･10　LDK 24.2） 建物面積 130.00㎡
    土地面積 公簿 475.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年5月(築25年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面30.0m
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988180640 管理番号 7-11-1
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    華洋ホーム(株)

    交通：
    近鉄山田鳥羽志摩線／鵜方　徒歩5分
    住所：
    三重県志摩市阿児町鵜方１３４３番地　
    TEL：
    0599-44-1212
    FAX：
    0599-44-1201
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３２２９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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