3LDK平屋新築分譲住宅 2,980万円
使いやすい水回り動線の3LDK
LDK横にくつろぎの和室♪
阿児町鵜方「鵜方華洋台」内
平屋３ＬＤＫ分譲住宅
◆2026年9月完成予定◆
2,980万円
（土地 + 建物 + 付帯費用 + 外構 + 消費税）
延床面積： 77.84㎡（23.5坪）
敷地面積：247.80㎡（74.95坪）
使い方はあなた次第！『ＬＤＫ続きの6帖和室』
使い方自由！家族のカタチに合わせてフレキシブルにお使いいただけます！
●子供が小さいうちは、遊びスペース・お昼寝スペースとして
（もちろん、大人のお昼寝スペースとしても）
●客間として
●第2のリビングとして
●趣味のお部屋として
●寝室として
購入後すぐ生活開始できる！安心のフル装備！！
■オール電化 ■食器洗い乾燥機 ■浴室換気暖房乾燥機
■カップボード ■ペアガラス ■シャッター雨戸
■バリアフリー ■ＬＥＤ照明 ■エアコン１台（LDK）
■ワックスフリー床材
おすすめ安心ポイント
■耐力面材仕様…構造強度を高めて地震に強い住まいに。
■省令準耐火構造…高い耐火性を保ち、火災保険料が安くなる。
「ＺＥＨ水準の省エネ住宅」地球にもおサイフにも優しい
～断熱性能強化＆高効率設備の導入～
◎光熱費の負担が削減できるので、経済的にオトク！！
◎住宅ローン減税の優遇を受けることが可能です！
完成イメージパース①（外壁・屋根等の色は未定）
完成イメージパース②（外壁・屋根等の色は未定）
完成イメージパース③（外壁・屋根等の色は未定）
物件概要
建物
| 所在地 | 志摩市阿児町鵜方字カヤウ |
|---|---|
| 建築構造 | 木造瓦葺平屋建 |
| 確認申請 | トータル確認第Ｔ2633‐17号（2026年5月15日） |
| 完成予定年月 | 令和８年９月完成予定 |
| 売主 | 華洋ホーム株式会社 |
土地
| 物件所在地 | 志摩市阿児町鵜方字カヤウ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄鵜方駅より徒歩で約19分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引区域 |
| 他の法令上の制限 | 自然公園法 普通地域 |
| 接道状況 | 幅員6ｍに約19ｍ接道 |
|---|---|
| 設備（水道） | 公営 |
| 設備（電気） | 中部電力パワーグリッド |
| 設備（雑排水） | 個別高度処理型合併浄化槽 |
| 売主 | 華洋ホーム株式会社 |
所在地
分譲地『鵜方華洋台」内
建設地写真
3方向があいているので広々としています。
完成時イメージ（土地写真に建物パースを合成。角度等のずれはありますのでご了承ください）
